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월세 부담이 큰 청년을 대상으로 실제 납부한 월세를 일정 기간 지원하는 제도입니다.
연령, 소득, 재산, 거주 형태에 따라 대상 여부가 명확히 나뉘므로 조건 확인이 중요합니다.
아래 내용은 현재 안내된 공식 기준을 바탕으로 정리했으며, 일부 항목은 연도별 변동 가능성이 있어 확인이 필요합니다.




1. 지원 대상

다음 요건을 모두 충족하는 경우 신청 대상이 됩니다.

  • 만 19세 이상 ~ 34세 이하 청년
  • 독립거주 중인 무주택 청년
  • 청년가구 소득이 기준 중위소득 60% 이하
  • 원가구 소득이 기준 중위소득 100% 이하

※ 아래의 경우는 원가구 소득을 미적용합니다.

  • 30세 이상 청년
  • 혼인(이혼 포함)한 청년
  • 미혼부·모
  • 30세 미만 미혼 청년 중 소득이 기준 중위소득 50% 이상으로 생계를 달리한다고 시·군·구청장이 인정한 경우

가구 구분 기준은 아래와 같습니다.

  • 청년가구: 청년 본인 + 배우자 + 직계비속 + 동일 주소지에 거주하는 그 외 민법상 가족
  • 원가구: 청년독립가구 + 1촌 이내 직계혈족(부·모)

다음에 해당하는 경우에는 지원 대상에서 제외됩니다.

  • 주택 소유자(분양권, 입주권 포함)
  • 직계존속·형제·자매 등 2촌 이내 혈족(배우자의 2촌 이내 혈족 포함)의 주택을 임차한 경우
  • 공공주택특별법에 따른 공공임대주택(공무원임대주택 포함) 거주자
  • 1실(방)에 다수가 거주하는 방식의 전대차 계약
    (단, 임대인과 별도 임대차계약을 체결한 경우 지원 가능)
  • 국토부 또는 지자체에서 시행하는 청년월세 지원을 수혜 중인 경우
    (수혜 종료 후 신청 가능)

2. 선정 기준

① 청년가구 소득·재산 기준

  • 소득평가액: 기준 중위소득 60% 이하
  • 소득평가액 산정 방식
    = 근로소득 + 사업소득 + 재산소득 + 공적이전소득 − 근로·사업소득 공제
  • 재산가액: 총 1억 2,200만 원 이하
  • 재산 산정
    = 일반재산가액 + 자동차가액 − 부채(임차보증금 마련 목적 부채만 인정)

② 원가구 소득·재산 기준

  • 소득평가액: 기준 중위소득 100% 이하
  • 소득평가액 산정 방식
    = 근로소득 + 사업소득 + 재산소득 + 공적이전소득 − 근로·사업소득 공제
  • 재산가액: 총 4억 7,900만 원 이하
  • 재산 산정
    = 일반재산가액 + 자동차가액 − 부채(주택구입·임차보증금 마련 목적 부채 인정)

③ 참고 항목

  • 근로소득: 상시근로소득
  • 사업소득: 기타사업소득
  • 재산소득: 임대소득, 이자소득
  • 공적이전소득: 국민연금, 공무원연금, 군인연금, 별정직연금, 사학연금, 장애급여, 유족급여, 상병수당, 실업급여 등
  • 일반재산: 건축물, 시설물, 기타, 주택, 토지, 선박, 항공기, 회원권 등
  • 자동차: 자동차 가액
  • 부채: 대출에 따른 금융기관 대출금, 농업인 대출 등

※ 주택의 등기사항 증명서상 소유권 이전 등기 접수일로부터 3개월 이내 대출한 자금은 주택구입자금으로 인정

3. 서비스 내용 (지원 금액)

  • 월세 거주 청년에게 실제 납부한 임대료를 지원
  • 월 최대 20만 원
  • 총 최대 480만 원
  • 지원 기간: 최대 24개월(회차 분할 지급)

지원 관련 세부 기준은 다음과 같습니다.

  • 실제 월세 납부 범위 내에서 지원
  • 임차보증금, 관리비는 지원 제외
  • 주거급여 수급자의 경우 주거급여액 중 월차임분(청년 주거급여 분리지급 포함)을 차감한 금액만 지원
  • 방학 등으로 월세 납부가 연속되지 않더라도 지급기간 내 최대 24개월 분 지원

4. 신청 방법

  • 본인 소득·재산·거주 요건 확인
  • 온라인 신청 시스템 접속
  • 신청서 작성 및 증빙서류 제출
  • 지자체 심사 후 결과 통보

5. 신청 사이트

다양한 청년정책 한눈에 보기

6. 주의사항

  • 소득·재산 기준 초과 시 대상에서 제외될 수 있습니다.
  • 중복 지원 여부는 반드시 확인이 필요합니다.
  • 허위 신청 시 지급 중단 및 환수될 수 있습니다.
  • 연도별 세부 기준은 변동될 수 있으므로 공고문 확인이 필요합니다.

7. 자주 묻는 질문(FAQ)

  • Q. 대학생도 신청할 수 있나요?
    요건을 충족하면 가능합니다.
  • Q. 부모와 주소지가 같아도 되나요?
    실제 독립 거주 여부가 중요하며, 세부 판단은 확인이 필요합니다.
  • Q. 관리비도 지원되나요?
    아니요. 월세만 지원됩니다.
  • Q. 공공임대주택 거주자는 가능한가요?
    지원 대상에서 제외됩니다.
  • Q. 최대 얼마까지 받을 수 있나요?
    월 최대 20만 원, 총 480만 원 한도입니다.

한눈에 정리

  • 대상: 19~34세 독립거주 무주택 청년
  • 소득: 청년가구 중위소득 60% 이하
  • 금액: 월 최대 20만 원
  • 기간: 최대 24개월
  • 핵심: 소득·재산·거주 요건 모두 충족 필요

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